容积率13归元西片C1地块209套

据武汉市自然资源和规划局汉阳分局公示：武汉祥悦房地产开发有限公司申报的新建居住、绿地项目（归元西片C-1地块）位于汉阳区龙江路冰糖角路交汇处。

图源：武汉市自然资源和规划局

图源：天眼查

该地块由武汉地产集团竞拍拿下，规划净用地面积.5平方米，总建筑面积.27平方米，其中计容建筑面积平方米（其中住宅.07平方米，幼儿园.31平方米，社区服务用房.47平方米，养老服务用房.17平方米，垃圾收集屋34.02平方米，公用配电房.62平方米，物业管理用房.52平方米，入口门厅.31平方米，入口大堂.43平方米，室外楼梯13.08平方米，配套商业平方米），地下室建筑面积（不计容）.27平方米，地下停车位辆（其中住宅机动车位辆，配套用房车位11辆，公共停车位辆，幼儿园停车位18辆，商业停车位4辆），非机动停车位辆。

图源：武汉市自然资源和规划局

容积率1.3，建筑密度30.5%，绿地率30%，总户数户，配建一所6班幼儿园（幼儿园用地面积平方米，建筑面积.31平方米，停车位20辆：地上停车位2辆；地下停车位18辆）。

图源：武汉市自然资源和规划局

图源：武汉市自然资源和规划局

从地理位置而言，地块所处的归元寺片区也十分优越，紧邻武汉长江大桥和鹦鹉洲大桥，坐享地铁4号线和6号线，通达武汉三镇，交通十分便利。

除此之外，地块周边还有钟家村小学、武汉三中、钟家村寄宿学校、西大街小学等教育配套，医院、医院、医院等医疗配套，商业方面有江腾广场、汉商银座以及在建的远洋综合体项目等。

随着远洋等开发商落子大归元片，区域面貌逐渐发生变化，目前区域内在售新房房源较少，随着武汉地产集团的低密新品推出，购房者的选择也将进一步增多。

图源：武汉市自然资源和规划局

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