武汉中心城区经济不如副城区,长江新区上线

武汉中心城区经济不如副城区，长江新区上线了，中心城区会塌陷吗

武汉中心城区的人均GDP居然还比不上武汉全市的水平！看起来好像是一个笑话，事实上就是如此。去年，武汉中心城区7个区的GDP之和为亿元，常住人口大概是万多一点，人均GDP才11.65万，反而不如成都中心城区。

武汉去年GDP总量为亿元，按年末的万常住人口计算，人均GDP为14.22万，比中心城区高多了。这是为什么呢？

这些年，武汉不太注重中心城区的发展，主要精力、财力都给了以光谷为首的三大副城。东湖高新区去年的GDP达到了亿元，而常住人口只有万左右，人均GDP高达20几万。武汉经开区GDP为亿，常住人口只有50几万，人均GDP超过了30万。武汉临空经济区也就是东西湖区，GDP为.6亿，常住人口也就八九十万，人均GDP也在15万以上。从这里可以看出，武汉给三大副城倾注了太多的血液。

不过，目前光谷完完全全与武昌连成片，经开区与汉阳连成片，东西湖与汉口连成片，彼此之间没有任何分界线。所以，将三大副城视为主城区，这是没有任何问题的。

那么，武汉中心城区会不会塌陷下去呢？那也不至于。有人说，南有光谷，北有网谷，东有长江新区，西有武汉经开区，四大副城打配合，中心城区就是一个花瓶。看起来好像确实如此。

不过，就当下来看，武汉的科教文卫主要集中在中心城区，大部分城区人口就住在中心城区，大多数企业总部也位于中心城区，中心城区的城市配套、城市服务、商业贸易更加完善，房价也更高。从宜居性来看，中心城区依然具有较大优势。

此外，中心城区也有自己的产业优势。江岸区的金融服务、创意设计、商务商贸，江汉区的金融服务、现代商贸、商务服务，硚口区的现代商贸、医疗服务、专业服务，青山区的先进基础材料、智能制造、氢能，武昌区的金融服务、工程设计、商业商务，洪山区的文化创意、科技服务、高端商务，汉阳区的大健康、商务会展、工程设计，都具有一定的基础，自持能力还是可以的。

不过，随着三大副城的配套设施越来越完善，教育资源越来越平衡，加上就业机会尤其是优质岗位更多，人口向副城区疏散也是情理之中的事。

光谷现在的常住人口也就百万出头，应该还不到万，离万人口的目标还有较大差距。到年末，能达到万，就算很厉害了。

光谷现在也比较尴尬，能开发的地方都搞得差不多了。往北有长江阻隔，往南有湖泊阻隔，往西是中心城区，往东是鄂州。光谷突破五环线往鄂州发展行不行？我估计，合作是可以的，现在也是这么做的。真正将其作为“飞地”进行开发，搞“深汕合作区”的那种模式，还是有些难度，除非武汉将鄂州收了。今天我看到一个消息，二季度光谷开工的项目总投资还不如鄂州，这就是一个信号。

光谷能不能跨过长江与新洲区融城发展？这种可能性还是有的，因为长江的阻隔可以通过建设地铁与桥梁予以解决。地铁22号线、光谷长江大桥、双柳长江大桥，这些跨江通道已经进行建设或者正在规划当中。

前几天，我看到一个网友建言说，希望长江新区将新洲区全域托管，就像武汉经开区托管汉南区一样。想法是好的，但新洲区以前是黄冈的一个县，规模比汉南区要大得多。再者，武汉经开区虽然也是由三个区各出一部分组成，且目前的核心区域在蔡甸区，但汉南区规模小，且未来的发展方向在汉南区，所以可以托管。而且，汉南区有良好的长江码头岸线，非汉江边上的蔡甸可比。这几天，武汉已经将军山定位经开区的核心，相信很多机构都会往那里搬，包括经开区管委会。

让长江新区托管新洲区，恐怕有些吃不下。光谷那么强大，到目前为止也没有完全托管洪山区。以前没有搞成，现在没有必要。真要托管，也应该托管江夏区才是。

长江新区由黄陂区、新洲区、江岸区共同组成，属于黄陂的那一部分也不小，如果黄陂区不同意，或者也寻求托管，怎么办？（年4月26日于武汉）

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