新荣天街,正式开工长江新区居民又多了个

1月18日

江岸区举行年第一季度重大项目集中开工活动

当天开工活动会场设在武汉新荣TOD天街综合体项目现场

项目紧邻21号线新荣客运站

新荣龙湖天街将于年开业

武汉新荣TOD天街综合体项目效果图

全区集中开工重大项目8个，总投资.6亿元，涉及商贸物流、文化教育等多个领域。武汉新荣TOD天街综合体项目位于江岸区后湖大道与汉黄路交会处。记者了解到，该项目占地面积约亩，总建筑面积约78万平方米，拟打造一个集大型购物中心、写字楼、住宅、开放绿地、中小学为一体的综合体项目，总投资约亿元。相关负责人介绍，项目以新荣地铁站点为中心，以5-15分钟步行路程为半径建立中心广场，是集办公、商业、文化、教育、居住为一体的生活服务圈。“项目建成运营后将促进后湖片区产业提档升级，推动产城融合高质量发展。”年10月9日，武汉市第二批集中供地地块开始陆续揭牌。清能集团、朔商集团、龙湖集团联合体以底价50.07亿元竞得新荣客运站P()号地块，楼面价元/平。据相关方面信息显示：龙湖天街武汉新荣项目将于年开业。

P()地块竞买要求

1.竞得人须建设一座大型商业购物中心（建筑面积约15万平方米），由竞得人自持且自项目竣工验收合格之日起10年内不得对外整体或分割销售，并引入1家入选年中房协“商业地产运营TOP10”的企业或关联企业整体运营。

2.竞买人须承诺若竞得地块后：

（1）引入不少于一家世界强（以《财富》杂志年公布榜单为准）企业华中区域总部或控股子公司华中区域总部入驻，并在江岸区注册独立法人机构。

（2）引入1家中国能源（集团）强（以中国能源报与中国能源经济研究院年公布的名单为准）榜单中前强企业华中区域总部或控股公司全国总部入驻，并在江岸区注册独立法人机构。

（3）提供本地块.11平方米的商业商务用房，其中平方米为底商和商业内街（按连续集中及垂直分割原则），.11平方米为公寓及办公楼（按楼层连续集中原则），由江岸区土地整理储备中心按照优先选择的原则回购用于安置被收储人，回购单价为元/平方米，底商和商业内街交付时间为签订土地出让合同之日起36个月内,公寓及办公楼交付时间为签订土地出让合同之日起42个月内。同时，竞买人须承诺在竞得后，无偿（不含停车管理费）提供个停车位供江岸区土地整理储备中心指定的被收储人使用。

（4）商服部分与住宅部分同步开工、同步建设。住宅部分预售时，大型商业购物中心建设进度不低于住宅部分建设进度。同时，竞买人须承诺于住宅部分预售之日起20个月内，完成大型商业购物中心的主体结构封顶。

3.竞得人须自地块成交之日起10个工作日内，与江岸区商务局、江岸区土地整理储备中心签订《产业监管协议》。

4.竞得人须按照规划设计条件要求，建设一处公园绿地、一所九年一贯制学校、一处公交枢纽站，建成后分别无偿移交给江岸区园林局、江岸区教育局、市公交集团。本地块的建筑规划方案报批之前，须取得上述三个部门书面意见。

A地块内控制1所18班九年一贯制学校，用地面积不少于平方米，建筑面积不少于1.4万平方米，学校具体方案及建设要求需征求教育主管部门意见，由项目竞得单位负责建设，并保证学校优先建设。

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